日前，“福州一业主私拆承重墙”冲上微博同城热搜。网友反映称，福州高新区某国企建造的住所项目6号楼一户阳台区域承重墙被撤除，而该小区并未交房。
业主：发现两户承重墙被拆
业主陈明(化名)对人民网记者表明，本年3月份另一位业主在进入小区察看建造状况时，发现该项目6号楼某端头户有撤除承重墙现象，到了5月，陈明发现了9号楼某端头户同样存在撤除承重墙现象。
陈明称，初次发现承重墙被拆时，就已向开发商反映状况，但“开发商一直都没有回应”。
业主称，6号楼某端头户阳台左边剁墙被撤除。业主供图
业主称，“五一”小长假之后，项目工地加强管理，业主已无法进入工地。业主提供的现场图片显现，6号楼某端头户被撤除的承重墙为阳台左边剁墙；9号楼某端头户撤除的承重墙为阳台右侧剁墙。两户皆为顶楼。
在项目现场，人民网记者发现建造工地现已封闭，无法进入。该项目到底有多少户承重墙被撤除，已不得而知。
业主不由提出质疑，项目没有交给，为何3月时便已有“业主”入驻“装修”，并撤除承重墙，这些“业主”到底是谁？
疑问：是谁拆了两户承重墙？
带着业主的疑问，记者测验联系该住所项目负责人了解状况，但未获回应。
熟悉该项意图知情人士对人民网记者回应称，项目原定本年9月交房，现在没有交给。已把握的信息显现，6号楼、9号楼的确存在两户端头户撤除承重墙的状况。
业主称，9号楼某端头户阳台右侧剁墙被撤除。业主供图
但这位知情人士也对人民网记者坦言，开发商实属“委屈”。他对人民网记者着重，该项目承建方为央企中建四局福州分公司，项目现在没有交给，从开发商的角度不或许容忍“私拆承重墙”等影响交给的现象出现。“实际上，开发商也是受害者。”
接近开发商的知情人士称，在业主反映“承重墙被拆”问题之前，开发商也并不知情。一起，有知情人士对人民网记者透露，撤除承重墙的是承建方中建四局福州分公司购买该户的员工，借着工程建造的便当进行施工。
是否中建四局福州分公司员工所为？
对此，中建四局福州分公司姜姓负责人在电话中否认了这一说法。他称，“不是我们员工私拆承重墙。”
那么，到底是谁在项目交给之前就出场施工撤除了承重墙？
陈明称，福州高新区建造及规划规划等部分已介入。但实际状况如何，趋待福州高新区有关部分给出威望佐证，进一步回答业主疑问。
撤除承重墙这一行为将带来哪些影响？专家：修建质量和寿数将受到影响
从修建安全层面，一位从事修建结构加固补强范畴的专家表明，“这是十分严重的工作。”
这位专家称，被撤除的墙体，相当于“柱子类的承重结构”，撤除后，混凝土压强面积变少，在日后混凝土氧化的过程中，是个薄弱环节，大大减少了修建物的使用寿数。
他说，此处承重墙归于剪力墙，主要起到支撑效果，撤除后或许导致修建开裂，甚至崩塌。
他形象地比喻道，阳台剁墙部分，相当于电线杆的拉杆，撤除之后，降低了对台风、地震等自然灾害的抵抗力，改变了房子的承重应力，增加了相关承重构件的荷载。也就是说，“修建质量和寿数将受到影响。”
福建元一律师事务所叶清萍律师表明，该小区没有交给，职责主体触及撤除行为的当事人、施工方以及开发商。
首要撤除承重墙的当事人应对上述损害行为承当民事赔偿职责，依据《民法典》第二百七十二条规定：“业主对其修建物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权力。业主行使权力不得危及修建物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”如情节严重，造成严重的损害后果，或许涉嫌以危险方法损害公共安全罪依法追究刑事职责。
其次，施工方和开发商应按照相应国家施工、建造标准，保证工程质量安全。对即将交给的房子假如归于主体结构质量不合格的，业主可以先请求房子工程质量监督单位查看，在获得房子质量判定不合格的证书后，要求开发商予以退房，对因而造成损失的，开发商应承当赔偿职责。
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